お役立ちコラムごみ屋敷の清掃業者とは？〜サービス内容や費用について〜

ごみがたまりに溜まってしまった家、いわゆる「ごみ屋敷」の状態から一人で片付けることは非常に難しいことです。長い年月をかけて溜まったごみは、ごみ自体だけではなく壁や床などにも汚れを蓄積していたり、腐敗臭やカビ、害虫などを発生させていることも多く、通常の清掃だけで再び人が暮らせるまでの状態に戻すことは簡単ではありません。

また、ごみ屋敷の掃除が難しいのはごみの量が多い、汚れなどがひどいというだけではありません。ごみ屋敷と呼ばれるほどまでの状態にしてしまう方の中には、高齢や病気などで体が不自由であったり、うつ病などの精神的な問題を抱えている場合があります。ご自身では片付けたいと思っていても、実行に移すことができないケースがほとんどです。

※ごみ屋敷にしてしまう人の特徴や、ごみ屋敷による被害例などについてはこちらの記事で紹介しています。

ゴミ屋敷になるのはなぜ？片付けの方法と業者の選び方を解説

ごみ屋敷を自力で掃除をするには、まとまった時間と体力、事前準備が必要で、ご家族などの人手を借りることも必要です。しかし、規模によっては家族等のサポートがあっても、片付けや掃除をこなすのが難しいことも少なくありません。そうした場合は、片付けや清掃、ハウスクリーニングの作業を専門とする「ごみ屋敷業者」への依頼を検討しましょう。

ごみ屋敷業者とは？

その名の通り、「ごみ屋敷」の片付け・清掃サービスを提供している専門業者のことを指します。ごみ屋敷の清掃作業はごみを片付ければ終わり、というわけにはいきません。ごみによる部屋の汚れや、溜まったホコリやカビの掃除、消臭や消毒などの多様な作業が求められます。

こうした作業は自力だけで全てこなすのは時間も体力も必要で、思いの外進まず、時間だけが経過し、結局そのまま、ということもあります。業者に依頼すれば、長年溜め込んでしまった家の中の大量のごみを回収するだけでなく、ハウスクリーニングや消臭・除菌、家財整理や不用品の買取まで幅広い対応してもらうことができます。

対応してくれるサービス内容の例

• ごみの分別
• ごみや不用品の回収・処分
• 家財整理
• 不用品の買取（作業金額から値引きされるケースがほとんど）
• 貴重品の捜索
• 部屋の清掃
• キッチンやトイレなどのハウスクリーニング
• 消臭・消毒
• 害虫駆除
• フローリングや壁紙などのリフォーム
• 残置物の撤去
• 賃貸退去のための原状回復

上記はごみ屋敷の清掃を行っている業者で対応可能なサービスの一例です。基本サービスに含まれている場合もあれば、オプションとして用意している場合もあります。ごみの回収や片付け以外もお願いしたい場合は、実際に依頼する前にサービスの提供が行われているか、別途費用がかかるのか事前に確認しておきましょう。

ごみ屋敷の清掃の料金は？

ごみ屋敷の掃除を業者に依頼しようとした時、気になるのは費用面。ごみ屋敷の清掃を依頼した経験が多くあるという方はほとんどいないでしょう。そうなると、どれくらいの金額がかかるのか見当もつかないものです。

「ごみ屋敷」といっても、その規模やごみの量によって、片付けの費用は大きく変動します。同じごみ屋敷といえども、ごみが床に散乱している程度から、部屋の天井まで積み重なっている状況、人の足が踏み込めない状況まで様々です。また一軒家の場合、全ての部屋を掃除してもらうのか、もしくは一部の部屋を掃除してもらうかで料金は変わってきます。さらにはごみの運搬のしやすさなど立地といったコンディションからも費用は変わるため、下記はあくまでも目安として参考にしてください。

• 1DK：5万5,000円～
• 2LDK：14万円～
• 3LDK：18万円～
• 4LDK：22万円～

ごみ屋敷の片付け費用は、車両費・人件費・処分費・オプション料金に分けられます。ただし業者によっては提示金額に、ごみ回収のみしか金額に入っていないケースがあるので注意しましょう。金額に何が含まれるのか、見積もりをとって作業内容の内訳を確認するなど、トラブルを避けるためにも事前確認を怠らないようにすることが大事です。

ごみ屋敷の片付けは間取りだけでは見積もりにくいため、トラック1台あたりの回収量で料金が決まっている業者が多いようです。目安としてはごみ1m3で1万円ほどが回収相場になります。（1m3＝横幅・縦幅・高さがそれぞれ1m程度）

清掃業者の選び方

それでは、実際にごみ屋敷の清掃・片付けを業者に頼む時、どの業者に依頼すれば良いのでしょうか？ここでは、ごみ屋敷の片付けを依頼する業者の選び方を、費用やサービス内容と質、信頼性の観点からご紹介します。

料金（見積書）の内容が明瞭

明確な料金体系がホームページなどに掲載されているか確認しましょう。料金を提示していない業者や、相場とかけ離れた料金の業者は、不当に高額な請求をされてしまう可能性があるため、要注意です。他の業者と比較して相場を知るために、相見積もりをとることがおすすめです。

また、見積もりを取る時、訪問見積もりを嫌がる、あるいは応じてくれない業者は、当日になって追加料金を請求してくるケースもあるため、注意しておきましょう。

基本のサービス内容

基本サービスに何が含まれているかを確認しましょう。ハウスクリーニングや買取り、消臭・消毒など、ごみ・不用品回収以外のサービスも行ってくれるのか、オプションとして提供されているのかは要チェックです。後から水回りの清掃や消臭作業などもお願いしたくなる場合が多いので、広範囲のサービスを提供している業者を選んでおくと安心と言えるでしょう。

スタッフの質

業者によっては、短期のアルバイトに作業を任せていることもあります。専門的な研修を受けたスタッフ、経験豊富なスタッフの方が、質が高く迅速な対応をしてもらえますので、できるだけ専任のスタッフに担当してもらえる業者にお願いしましょう。また、作業面はもちろんですが、近隣への配慮などをしてもらえる業者だとより安心して任せることができるでしょう。

許可を取得している

家庭から出たごみを運搬・処分するためには「一般廃棄物収集運搬許可」を保有しているか、保有している別の業者に回収を委託している必要があります。ごみ屋敷の片付けを請け負う業者のなかには無許可業者も存在しているため、依頼する前にホームページなどで確認しておきましょう。また、「優良事業所認定」の許可や買取に必要な「古物商許可」などを取得している業者を選ぶと安心です.

損害賠償保険に加入している業者を選ぶ

業者は清掃に関するプロですが、トラブルが発生する可能性はゼロということはありません。万が一、トラブルが発生したときに補償してもらえるように、損害賠償保険に加入している業者を選んでおけば、安心でしょう。

いかがでしたでしょうか？

ごみ屋敷の清掃は自分で行った方が当然費用は安く済みます。しかし、業者に依頼すれば自分で掃除するよりも早く、的確に、綺麗にしてもらうことができます。ごみ屋敷は大量のごみの処分や、積年の汚れの処理など、通常の清掃に比べて何倍も骨が折れる作業となります。

ごみ屋敷の片付けは非常に大変なのでプロに任せるのが一般的。全てではなくとも、一箇所だけでもお願いすることで、時間的にも体力的にも大きく負担を減らすことができるでしょう。費用はごみの量と部屋の状態によって変わるため、複数の業者から見積もりをもらうことから始めてみましょう。ハウスクリーニングや買取りなど、総合的にサービスを提供している業者であれば、ごみ屋敷の清掃・片付けにかかわつ作業を一括でお願いできるためおすすめと言えます。

当社ロードでは、特殊清掃などのご依頼も承っており、そこで培った知識・経験を活かし、軽度なごみ屋敷清掃から難しい状態のごみ屋敷清掃まで幅広く対応しております。お見積もりは無料で承っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

ロードでは、遺品整理、買取、特殊清掃、火災現場などを承っております。その他、生前整理、害虫駆除、消臭・除菌なども対応可能です。東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県、山梨県が基本の対応エリアですが、一部対応していない地域も臨機応変に対応しますので、ぜひ遺品整理ロードまでお気軽にお問い合わせください。